vente propriete PERPIGNAN

530 000€ - 360m² - PERPIGNAN

Propriete 14 pièces - 530 000€

Photos disponibles de ce bien.

Propriété des années 1900 avec deux bâtisses sur 9700m² de terrain arboré, avec piscine maçonnée 10x5 sécurisée, sans vis àvis.
L�??une est une villa construction traditionnelle, année 1975, 128m², 4 faces, plain-pied, avec 4 chambres, grand séjour, cuisine équipée et séparée, une salle de bain, une salle d�??eau, un WC séparé, à destination d�??habitation principale qui offre de beaux volumes avec accès à la piscine de 10x5 entièrement sécurisée et sur un grand parc où il sera agréable de vivre en famille et recevoir parents et amis. Le tout à rénover dans son ensemble.
La deuxième bâtisse est composée de 2 T2 de 55m² chacun, 1 T2 de 45m² et 1 studio entièrement rénovés et loués. Avec parking pour 8 véhicules.
Orientation plein sud apportant ainsi une belle luminosité.
Prestations avantageuses :
Arbres fruitiers divers variétés.
Forage profond (30m environ), eau potable avec réseau arrosage et domestique pour les deux bâtisses.
Une possibilité de garage de 30m².
Un local couvert de 30m² et une possibilité d�??un deuxième local couvert de 25m².
Concernant les appartements loués, chacun possède son compteur électrique.
Le loyer des 2 T2 (55m²) est de 560 �?� chacun, le T2 (45m²) 500 �?� et le studio 400 �?�.
La taxe foncière pour l�??ensemble, piscine compris, est de 4200 �?�.
Fort potentiel pour ce bien où vous pourrez laissez libre-cours à votre imagination.

Cette propriété vous est proposée au prix de 530000 �?� dont 3% d�??honoraires d�??agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, et à la charge de l�??acquéreur. ( Négociable)

N�??hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h.
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Jean-Claude LIVOLSI
Agent commercial indépendant PBH IMMO
06-03-84-24-37
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Ce bien est proposé par PBH IMMO

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