vente maison MONTPELLIER

1 395 000€ - 660m² - MONTPELLIER

Maison 20 pièces - 1 395 000€

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Exclusivité : 20 minutes Ouest Montpellier, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier insoupçonné : 1100m2 de bâti autour d'un jardin intérieur au coeur d'un village médiéval languedocien et à proximité du Bassin de Thau. Maison de Maître vigneron du XIXème siècle de belle signature d'environ 350 m2 habitables sur deux niveaux. Façade en brique et pierre de taille ornée d'une marquise couvrant l'entrée principale, un oeil de boeuf, lampadaires et déscentes de cheneaux en fonte... Très beaux élements intérieur : moulures, gypseries, cheminées, escaliers... Pour la partie jour : une grande bibliothèque avec mezzanine, un salon, une salle à manger et une cuisine. Pour la partie nuit : en rez de chaussée trois chambres dont une suite parentale à l'étage trois autres chambres et un dressing. Deux espaces terrasse : un prolongeant la maison et l'autre coté piscine valorisant l'ancien pigeonnier de la propriété. Paisible jardin paysagé et entièrement clos de murs en pierre (parcellaire de 1671 m2). Trois appartements (54m2 80 m2 92 m2) et un local commercial (80 m2) avec accès complétements indépendants permettant une rentabilité locative intéressante. Concernant les dépendances : un chai viticole de 280 m2 au sol bénéficiant d'une hauteur sous faitage permettant la création d'un deuxième niveau. Et une remise viticole de 180 m2 au sol sur deux niveaux. Le tout aménageable en habitation. Village très dynamique, a deux pas des commerces et autres commodités. Un emplacement privilégié : accès A9 à 3 km 5 minutes de Balaruc-les-Bains et ses thermes 10 minutes de Sète 20 minutes de Montpellier. Agence Galerie Casanova 04 99 91 44 44

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