vente maison TROYES

225 000€ - 121m² - TROYES

Maison 4 pièces - 225 000€

Photos disponibles de ce bien.

iad France - Laetitia DERBIER (06 50 55 43 53) vous propose : Un vrai bonheur cette maison, aux finitions parfaites, exceptionnellement �conomique et sans travaux. 3 chambres voir 4 .Pos� sur un terrain arbor� avec go�t, de 870 m� environ .Un portillon �lectrique, une all�e dall�e nous m�ne � la terrasse carrel�e et �quip�e d'une banne. L'entr�e est accueillante (placard), elle distribue la cuisine meubl�e de qualit� et �quip�e qui s'ouvre directement sur la terrasse .La salle � manger et le salon sont tr�s spacieux et lumineux. Un couloir nous emm�ne vers le coin nuit, qui se compose, d'un WC s�par�, d'une salle de bain au beau volume, qui nous s�duit avec sa baignoire et sa douche. Les 3 chambres sont harmonieusement d�cor�es, avec un tr�s grand soin. Un bureau suppl�mentaire peut servir de chambre d'appoint.Toutes les huisseries sont en double vitrage de qualit�. Des pompes � chaleur air air (Clim) haut de gamme, sont install�es dans toute la maison . Confort �nerg�tique hors pair (classement C) ainsi qu'une isolation des combles aux normes RT 2012.Pour finir un garage avec portail �lectrique.Id�alement situ�, ce pavillon r�cent, hors lotissement est � 11 kms de St Parres aux aux Tertres, 9kms de la plage de Mesnil St P�re et G�raudot, o� vous pourrez si le cOEur vous en dit, vous y rendre en v�lo o� en rollers car la v�lo voie passe par l�.La boulangerie, elle est � deux pas. Les commodit�s sont � proximit�, supermarch�, station service, m�decin, pharmacie, infirmi�re, kin�, coiffeur, poste, resto.Ecole: maternelle et primaire dans le village, coll�ge � 3 kms.Cette maison est id�ale pour une famille qui souhaite profiter des joies de la campagne, tout en ayant les avantages de la ville. Ce bien rare trouvera vite des connaisseurs exigeants.Cette maison est situ�e � Courteranges.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES B indice 6. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mme Laetitia DERBIER (ID 19425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le num�ro 388790073. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com