vente maison BUSCHWILLER

143 100€ - 84.65m² - BUSCHWILLER

Maison 4 pièces - 143 100€

Photos disponibles de ce bien.

#VENDU# Vous cherchez un bien atypique, malgré votre budget, vous espérez trouver une maison... Et bien cela est possible. Sur Buschwiller, en hyper centre à quelques pas de l'école (parfait si vous avez un enfant) tout en restant à distance de la rue principale, charmante maison de village de construction traditionnelle à colombages, très joliment rénovée. Un esprit chaleureux se dégage dès l'entrée, déjà grâce au poêle scandinave qui chauffe toute la maison, mais également par la décoration moderne actuelle notamment par les pierres de parements au mur. Les surfaces sont très bien réparties pour un volume au sol de près de 85m². Vous y trouverez ainsi une grande pièce principale en RDC d'env. 25m² avec espace séjour et cuisine ouverte. En complément de la cuisine, hors surface, vous trouverez un cellier-buanderie. A l'étage, un dégagement distribue une première chambre de 13m², un bureau faisant office également de chambre pour bébé et une salle de bains bien rénovée avec douche balnéo et WC, le tout étant carrelé. Un espace complémentaire destiné en bout de couloir vous servira de zone de rangement ou de repassage. Sous-combles, tous les volumes sont exploités : un premier niveau avec une chambre mansardée de 25m² sol (placard intégré inclus) et par un escalier à pas japonais, un espace de jeu. Pour les journées d'été, bien qu'étant placée sur un terrain de 70m², vous pourrez pleinement profiter de la grande terrasse. Niveau technique, le chauffage électrique est plutôt économe en complément avec le bois, l'isolation est agréable, les fenêtres en PVC double vitrage sont performantes, les volets battants bois accentuent le charme, l'installation électrique est totalement aux normes... Pas de garage mais une facilité de stationnement. Taxe foncière d'env. 385�?�. Pourquoi rechercher un appartement si finalement vous pouvez avoir une maison ? Charges d'entretien réduites et faible surface de façade en cas de ravalement. A visiter sans hésiter.

Informations loi ALUR:
- Honoraires de 6% TTC inclus charge acquéreur (135 000�?� hors honoraires)

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Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à [email protected]

Ce bien est proposé par Immobilière Duchesne

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